中山建安2019年08月09日訊--出租房被檢查出消防安全隱患
還拒不整改
房東竟然會(huì)被拘留?!
是的!
近期杭州就有32名房東
因?yàn)檫@個(gè)原因被拘留
案例1
(1)出租。葛某某,為增加收入把房屋隔成了11個(gè)房間。
(2)消防檢查。7月16日,民警對(duì)葛某某的出租房屋進(jìn)行了監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)她的房屋存在諸多消防安全隱患,比如滅火器過(guò)期、電線未穿管、堆放雜物堵塞通道等,還有租客在過(guò)道上用煤氣燒火做飯。
民警當(dāng)即責(zé)令葛某某在7日內(nèi)整改完畢。
(3)拒絕整改。7月24日民警再次上門監(jiān)督檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)葛某某未整改消防隱患。
(4)拘留。對(duì)于葛某某漠視租客生命和財(cái)產(chǎn)安全的行為,杭州蕭山警方對(duì)葛某某處以行政拘留3日的處罰。
案例2
(1)出租。房東王某某,其出租房共計(jì)30間。
(2)消防檢查。7月18日,民警發(fā)現(xiàn)王某某的出租房存在電線未穿管、通道違規(guī)停放電動(dòng)車、亂堆亂放雜物堵塞消防疏散通道、明火燒飯等消防隱患問(wèn)題,當(dāng)面責(zé)令王某某限期整改。
(3)拒絕整改。一周后,民警上門復(fù)查時(shí),王某某并未按要求落實(shí)整改意見(jiàn),其行為已涉嫌違反安全規(guī)定。
(4)拘留。王某某也被蕭山警方處以行政拘留3日的處罰。
為什么處罰力度這么大?
那是因?yàn)槿鹤夥炕馂?zāi)風(fēng)險(xiǎn)大
一旦起火
有可能造成群死群傷事件
且根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》
第39條規(guī)定:
旅館、飯店、影劇院、娛樂(lè)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、展覽館或者其他供社會(huì)公眾活動(dòng)的場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理人員,違反安全規(guī)定,致使該場(chǎng)所有發(fā)生安全事故危險(xiǎn),經(jīng)公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正,拒不改正的,處5日以下拘留。
另?yè)?jù)《杭州市居住房屋出租安全管理若干規(guī)定》第15條規(guī)定,出租居住房屋集中供他人居住,出租居室達(dá)到10間及10間以上的,或者出租床位達(dá)到10個(gè)及10個(gè)以上的,視為供社會(huì)公眾活動(dòng)的場(chǎng)所。
而且,大家也都知道
假如出租房起火并造成嚴(yán)重后果
房東可是要承法律責(zé)任的!
2018年4月15日
江蘇省常熟市某小區(qū)發(fā)生火災(zāi)
造成9人受傷
5人搶救無(wú)效死亡
初步查明
火災(zāi)是由電路問(wèn)題引發(fā)
經(jīng)警方調(diào)查,該戶房東王某良,租住該處從事服裝加工的童某文、岑某玲夫婦因涉嫌消防責(zé)任事故罪被依法刑事拘留。
是指違反消防管理法規(guī),經(jīng)相關(guān)部門通知改正采取措施而拒絕執(zhí)行,造成嚴(yán)重后果的行為。犯消防責(zé)任事故罪,處3年以下有期徒刑或拘役;后果特別嚴(yán)重的,處3年以上7年以下有期徒刑。
消防蜀黍提醒
房東可是消防安全第一責(zé)任人哦
日常要嚴(yán)查消防安全隱患
千萬(wàn)不要當(dāng)甩手掌柜
這些有關(guān)出租屋的消防安全常識(shí)快記下來(lái)
1.不可以把陽(yáng)臺(tái)、餐廳、衛(wèi)生間等非居住空間出租供人員居住。
2.不可以把客廳或者臥室分割后出租。
3.出租房?jī)?nèi)應(yīng)配備滅火器、防煙面罩、緩降器、報(bào)警哨和手電筒。
4.出租屋的房間窗戶和陽(yáng)臺(tái)可以安裝金屬柵欄,但必須能從內(nèi)部打開(kāi),用于緊急情況逃生。
5.疏散通道、安全出口、樓梯間等是在緊急情況下的生命通道,切不可在這些地方停放電動(dòng)自行車和堆放垃圾,時(shí)刻保持通暢。
6.電器線路應(yīng)具備短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)和剩余電流(漏電)保護(hù)功能裝置。電線、電纜應(yīng)穿過(guò)封閉式金屬線槽或硬質(zhì)阻燃塑料管(PVC管)保護(hù)。
7.對(duì)于供社會(huì)公眾活動(dòng)的場(chǎng)所(出租居室到達(dá)10間或10間以上,或者出租床位到達(dá)10個(gè)或10個(gè)以上),還應(yīng)該在每個(gè)居室以及公共區(qū)域設(shè)置煙霧探測(cè)報(bào)警器。
當(dāng)然啦,作為租戶
也要熟悉自己的消防安全責(zé)任
1.承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定,不得擅自增加居住人數(shù)、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu);對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)自行或者通知房東消除。
2.租戶要自覺(jué)遵守消防法規(guī),不私拉電線,不超負(fù)荷使用電器,安全使用燃?xì)猓徊辉跇堑纼?nèi)、自家客廳、樓梯間等給電動(dòng)車充電;不堆放易燃易爆物品;自覺(jué)維護(hù)樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材,不占用或封堵樓梯走道或出口;發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報(bào)警,起火后要第一時(shí)間逃生,不要貪戀財(cái)物。
3.租戶可在房?jī)?nèi)配備手電筒、毛巾、逃生繩和滅火器、防煙面罩等,滅火逃生時(shí)大有用處。
最后,蜀黍提醒房東、租戶
出租房消防安全
大家都有責(zé)任
日常多點(diǎn)心,就多點(diǎn)安全~